שינויים בהרגלי התנועה - כיצד תשפיע תנופת הבניה על התנועה בשכונת בבלי?

רבים עסוקים בשאלה, כיצד הבניה המואצת בשכונת בבלי וסביבתה, תשפיע על הרגלי התנועה של תושבי השכונה הוותיקים? האם הקרבה לפארק בבלי, לנתיבי אילון ולמחלף ההלכה עלולים להזרים תנועה עצומה לשכונה ולפגוע באופייה השקט? כיצד תראה תוכנית התעבורה בשכונת בבלי לאחר סיום כל המגדלים והפרויקטים המיועדים להבנות? מידע בדוק, עדכני והערכות מקצועיות לפניכם.

מתוך תוכנית המתאר העירונית החדשה של תל אביב יפו

שינויים עתידיים בתוכנית הבניה בשכונת בבלי וסביבה

בשנים הקרובות מתוכננים להיבנות סביב שכונת בבלי ובתוכה מגדלי מגורים רבים. השאלה שמטרידה את תושבי השכונה השוכרים ובעלי הנכסים, האם וכיצד הוספת בניני המגורים ובהם מאות משפחות ישנו את צביון שכונת בבלי ובפרט את הסדרי התנועה ואת הכניסה והיציאה לשכונה?

 

בתוך שכונת בבלי וסביבה מתוכננים להבנות 3 פרויקטים גדולים למגורים

הראשון הגדול שבהם הוא הפרויקט של "פארק בבלי" שיכלול 4 מגדלים בני 46 קומות, להם יתווספו בעתיד 2 מגדלים, שזכויות הבניה שייכות לעירייה. כחלק מפרויקט "פארק בבלי", מול רחוב בבלי 1, יבנה מרכז מסחרי דו-קומתי לטובת תושבי פארק בבלי והשכונה. השני, במרכז שכונת בבלי יבנה פרויקט קולנוע דקל במרכז המסחרי אשר יכלול בניין רב קומות. השלישי, בחלקו הדרומי של רחוב פעמוני יבנה מגדל כבן 40 קומות. 

שינויים בהרגלי התנועה בשכונת בבלי

אין ספק שמגדלי המגורים יביאו לגידול מואץ במספר התושבים ואף להכפלה של מספר המכוניות בשכונת בבלי הוותיקה. השאלה הנשאלת האם תוספת מגדלי המגורים תגרום לשינוי בהסדרי התנועה בהתאם לתוכנית המתאר של השכונה ויגרמו לפגיעה בעורקי התחבורה בכניסה וביציאה לשכונה? עד כה, אחד היתרונות המשמעותיים של בבלי כשכונה סגורה, היה המיקום והקרבה לעורקי תחבורה מרכזיים, כמו דרך נמיר, היציאה לאילון צפון דרום ומחלף ההלכה. ועד שכונת בבלי שמר במהלך השנים על אופייה השקט של השכונה ודאג שלא תתאפשר תנועה ערה של מכוניות.

רבים מתושבי שכונת בבלי תוהים איך יהיו יחסי הגומלין בין שכונת בבלי למגדלים מבחינת התנועה. האם ריבוי התושבים ושינוי נתיבי התנועה, יאפשר לדוגמא לעשות קיצור דרך מרמת גן צפונה דרך השכונה?

 

האם תתאפשר כניסה לשכונת בבלי מההלכה?

עפ"י מידע שנמסר מהעירייה בצד המזרחי דרומי של שכונת בבלי, בסמוך לתחנת חברת החשמל, בקצה רחוב הרב ניסים יבנה מחלף שיאפשר יציאה להלכה לשני הכיוונים מערב ומזרח, כיום מתאפשרת רק יציאה לכיוון מערב.

 

המחלף יהווה נקודת יציאה נוספת לתושבי בבלי והפארק ויקצר משמעותית את היציאה מהשכונה. מחלף זה לא יאפשר כניסה ברכב לתוך שכונת בבלי, אלא רק כניסה למתחם המגורים של פארק בבלי. תבנה מנהרה שתוביל את תושבי פארק בבלי ישירות לחניה, וכך תמנע זרימת תנועה כללית מהמחלף החדש לתוך השכונה. תושבי פארק בבלי יהנו משירותי קהילה נפרדים ולא יוכלו להיכנס לשכונת בבלי ברכב. כך בעצם לא יתאפשר קיצור דרך ומעבר לדוגמא מרמת גן צפונה דרך שכונת בבלי ורחוב הרב ניסים.

בנוסף יבנה גשר להולכי רגל שיאפשר מעבר ישירות מפארק בבלי למתחם מגדלי צמרת (YOO) מעל רחוב הרב גורן. 

רחוב הזוהר בקצהו הדרומי יהיה דו נתיבי ויאפשר לתושבי פארק בבלי כניסה ויציאה דרך רחוב הזוהר להרצוג ומשם לדרך נמיר. ההערכה שפתיחת נתיב זה דווקא עלולה להכביד על עומסי התנועה ביציאה משכונת בבלי מרחוב הזוהר, להרצוג ולנמיר, שכבר היום עמוסה ביותר בפרט בשעות הבוקר.

 

שורה תחתונה, הערכת השפעת הבניה על התנועה בתוך שכונת בבלי

ההערכה שתכנון נכון של המחלף שיבנה בחיבור בין הרב ניסים לבין הרב גורן, דווקא ישמור על השכונה מתנועה עודפת, ולא יאפשר מעבר של רכבים דרכה לדוגמא מההלכה, רחוב הרב גורן ואף מפארק בבלי דרך השכונה צפונה. תושבי בבלי יהנו מיציאה נוספת דרך המחלף בשני הכיוונים מערבה לפנקס ומזרחה לרמת גן ולנתיבי אילון. הוספת האפשרות ליציאה מפארק בבלי לרחוב הזוהר כאמור עלולה להחריף את עומסי התנועה בבוקר בצומת הרחובות הרצוג הזוהר ועד נמיר.

מתעניינים במידע נוסף לגבי

בבבלי וצפון תל אביב?

השאירו פרטים ונחזור:

עשו לנו לייק

ותקבלו את כל העדכונים!

תנו לניסיון, למקצועיות ולאמינות שלנו

!למצוא את הבית שלכם

התקשרו עוד היום 03-6050181 או צרו קשר

כל הזכויות לתוכן ולתמונות שמורות לבית טוב נכסים בבבלי ובצפון תל אביב © www.bbavli.com

הדר שרת - כתיבת תוכן, בניה וקידום אורגני SEO

  • facebook